マンションのほうが高人気となった。理由は、マンションであれば、借地期間の中途で賃貸に出して家賃収入を得やすい。その家賃収入で、次の家を購入するという方法を取りやすいからだ。そのことを最初に気づかせたのが藤和田園調布ホームズであり、その後に分譲された「神楽坂アインスタワー」で重ねて実証。藤和不動産は、「定期借地権方式のマンションは商品価値が高い」ことを世に広めた不動産会社なのである。